{"id":606172,"date":"2022-11-25T12:39:00","date_gmt":"2022-11-25T09:39:00","guid":{"rendered":"https:\/\/allforwomen.com.de\/?p=606172"},"modified":"2024-07-25T01:07:08","modified_gmt":"2024-07-24T22:07:08","slug":"como-alquilar-un-apartamento-del-propietario-que-buscar-si-vale-la-pena-contactar-a-una-agencia","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/allforwomen.com.de\/es\/como-alquilar-un-apartamento-del-propietario-que-buscar-si-vale-la-pena-contactar-a-una-agencia\/","title":{"rendered":"C\u00f3mo alquilar un apartamento del propietario, qu\u00e9 buscar, si vale la pena contactar a una agencia"},"content":{"rendered":"

Cada vez m\u00e1s personas se esfuerzan por conquistar la capital. Al llegar a Mosc\u00fa, lo primero que surge es la cuesti\u00f3n del alquiler de viviendas. Tratando de ahorrar dinero, las personas a menudo caen en los trucos de los estafadores.<\/p>\n

C\u00f3mo reconocer el fraude y c\u00f3mo abordar adecuadamente el proceso de alquiler de un apartamento.<\/p>\n

El precio importa<\/h2>\n

Antes de comenzar a buscar, debe averiguar cu\u00e1nto cuesta alquilar un apartamento. Para ello, lo mejor es visitar las webs de las grandes agencias inmobiliarias y ver cu\u00e1nto cuesta alquilar un apartamento en Mosc\u00fa<\/a> en una zona determinada. Incluso si no planea usar agentes de bienes ra\u00edces, navegar lo ayudar\u00e1 a determinar el rango de precios real.<\/p>\n

M\u00e1s tarde, al ver anuncios en la b\u00fasqueda gratuita, puede ver inmediatamente aquellos en los que el precio est\u00e1 claramente subestimado. No deber\u00edas alegrarte. Al llamar al anuncio, lo m\u00e1s probable es que llegue a una agencia de informaci\u00f3n, donde por una peque\u00f1a tarifa se le ofrecer\u00e1n los contactos del propietario de esta maravillosa opci\u00f3n.<\/p>\n

Incluso puede ser invitado a una oficina donde un gerente "calificado" le ofrecer\u00e1 firmar un acuerdo sobre la prestaci\u00f3n de servicios de informaci\u00f3n, pagar estos mismos servicios y darle el n\u00famero de tel\u00e9fono y la direcci\u00f3n del objeto deseado. Sin embargo, cuando llegue a la direcci\u00f3n, lo m\u00e1s probable es que descubra que el apartamento ya se ha alquilado, que nunca se ha alquilado o que no existe. Intentar devolver el dinero es in\u00fatil, porque prometieron darte solo informaci\u00f3n, y nadie aval\u00f3 su calidad, lo que se puede ver leyendo atentamente el contrato.<\/p>\n

Esta es solo una de las estafas. Subestimado en relaci\u00f3n con el precio de mercado, casi siempre es un cebo. Y vale la pena considerar ver un apartamento de este tipo con especial atenci\u00f3n.<\/p>\n

\"C\u00f3mo<\/a><\/p>\n

Qui\u00e9n es el jefe<\/h2>\n

Al llegar a inspeccionar el apartamento, en primer lugar, aseg\u00farese de que el propietario est\u00e9 frente a usted. Debe mostrarle un documento que acredite su identidad y el derecho a este apartamento (originales, no se aceptan copias), as\u00ed como el consentimiento para alquilarlo a todos los dem\u00e1s propietarios, si los hubiere.<\/p>\n

Compruebe qui\u00e9n est\u00e1 registrado en este apartamento y si hay consentimiento de ellos. S\u00ed, no podr\u00e1n desalojarlo (a diferencia de los propietarios), pero la ley no les proh\u00edbe vivir en el lugar de registro. Entonces, si no est\u00e1 listo para adquirir un vecino no deseado, preste atenci\u00f3n a esto tambi\u00e9n.<\/p>\n

Dinero por la ma\u00f1ana, sillas por la tarde.<\/h2>\n

No acepte ning\u00fan anticipo sin firmar el contrato. Aunque te asuste que haya cola para el apartamento y un anticipo simplemente hay que replantear su anticipo. Para devolverlo, en cuyo caso ser\u00e1 muy dif\u00edcil.<\/p>\n

Inspecci\u00f3n<\/h2>\n

Al llegar a las instalaciones, primero inspeccione la entrada, puede decir mucho sobre sus futuros vecinos.<\/p>\n

Evaluar el estado de los muebles, el rendimiento de los electrodom\u00e9sticos. Junto con el propietario, inspeccione los ba\u00f1os y aseg\u00farese de que la plomer\u00eda est\u00e9 en buenas condiciones. Consultar el funcionamiento de las cerraduras, la disponibilidad de llaves de cada una de ellas. Abra las ventanas, inspeccione el balc\u00f3n, si lo hay.<\/p>\n

\"C\u00f3mo<\/a><\/p>\n

Los documentos<\/h2>\n

Si todo le conviene, entonces puede proceder al contrato.<\/p>\n

\u00a0Lo que debe estar en un contrato de arrendamiento:<\/p>\n