{"id":605991,"date":"2022-11-25T12:22:00","date_gmt":"2022-11-25T09:22:00","guid":{"rendered":"https:\/\/allforwomen.com.de\/?p=605991"},"modified":"2024-07-25T01:07:08","modified_gmt":"2024-07-24T22:07:08","slug":"comment-louer-un-appartement-au-proprietaire-que-rechercher-sil-vaut-la-peine-de-contacter-une-agence","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/allforwomen.com.de\/fr\/comment-louer-un-appartement-au-proprietaire-que-rechercher-sil-vaut-la-peine-de-contacter-une-agence\/","title":{"rendered":"Comment louer un appartement au propri\u00e9taire, que rechercher, s’il vaut la peine de contacter une agence"},"content":{"rendered":"

De plus en plus de personnes s’efforcent de conqu\u00e9rir la capitale. En arrivant \u00e0 Moscou, la premi\u00e8re chose qui se pose est la question de la location d’un logement. En essayant d’\u00e9conomiser de l’argent, les gens tombent souvent dans le pi\u00e8ge des escrocs.<\/p>\n

Comment reconna\u00eetre la fraude et comment aborder correctement le processus de location d’un appartement.<\/p>\n

Le prix compte<\/h2>\n

Avant de commencer \u00e0 chercher, vous devriez savoir combien co\u00fbte la location d’un appartement. Pour ce faire, il est pr\u00e9f\u00e9rable de visiter les sites Web des grandes agences immobili\u00e8res et de voir combien co\u00fbte la location d’un appartement \u00e0 Moscou<\/a> dans un quartier particulier. M\u00eame si vous ne pr\u00e9voyez pas de faire appel \u00e0 des agents immobiliers, la navigation vous aidera \u00e0 d\u00e9terminer la fourchette de prix r\u00e9elle.<\/p>\n

Plus tard, lors de la visualisation des annonces dans la recherche gratuite, vous pouvez imm\u00e9diatement voir celles dont le prix est clairement sous-estim\u00e9. Vous ne devriez pas vous r\u00e9jouir. En appelant sur l’annonce, vous arriverez tr\u00e8s probablement \u00e0 une agence de renseignements, o\u00f9, moyennant une somme modique, vous seront propos\u00e9s les contacts du propri\u00e9taire de cette merveilleuse option.<\/p>\n

Vous pourrez m\u00eame \u00eatre invit\u00e9 dans un bureau o\u00f9 un responsable "qualifi\u00e9" vous proposera de signer un accord sur la fourniture de services d’information, de payer ces m\u00eames services et de vous donner le num\u00e9ro de t\u00e9l\u00e9phone et l’adresse de l’objet souhait\u00e9. Cependant, lorsque vous arriverez \u00e0 l’adresse, vous d\u00e9couvrirez tr\u00e8s probablement que l’appartement a d\u00e9j\u00e0 \u00e9t\u00e9 lou\u00e9, ou n’a jamais \u00e9t\u00e9 lou\u00e9, ou n’existe pas du tout. Essayer de rendre l’argent est inutile, car ils ont promis de ne vous donner que des informations, et personne ne s’est port\u00e9 garant de sa qualit\u00e9, ce qui peut \u00eatre constat\u00e9 en lisant attentivement le contrat.<\/p>\n

Ce n’est qu’une des arnaques. Sous-estim\u00e9 par rapport au prix du march\u00e9, il est presque toujours un app\u00e2t. Et cela vaut la peine d’envisager de regarder un tel appartement avec une attention particuli\u00e8re.<\/p>\n

\"Comment<\/a><\/p>\n

Qui est le patron<\/h2>\n

En arrivant pour inspecter l’appartement, assurez-vous tout d’abord que le propri\u00e9taire est en face de vous. Il doit vous montrer un document prouvant son identit\u00e9 et le droit \u00e0 cet appartement (originaux, n’acceptez pas les copies), ainsi que son consentement \u00e0 le louer \u00e0 tous les autres propri\u00e9taires, le cas \u00e9ch\u00e9ant.<\/p>\n

V\u00e9rifiez qui est enregistr\u00e9 dans cet appartement et s’il y a consentement de leur part. Oui, ils ne pourront pas vous expulser (contrairement aux propri\u00e9taires), mais la loi ne leur interdit pas d’habiter sur le lieu d’inscription. Donc, si vous n’\u00eates pas pr\u00eat \u00e0 acqu\u00e9rir un voisin ind\u00e9sirable, faites \u00e9galement attention \u00e0 cela.<\/p>\n

De l’argent le matin, des chaises le soir<\/h2>\n

N’acceptez aucune avance sans signer le contrat. M\u00eame s’ils vous font peur qu’il y ait une file d’attente pour l’appartement et qu’une avance soit simplement n\u00e9cessaire pour jalonner son avance. Pour le retourner, auquel cas ce sera tr\u00e8s difficile.<\/p>\n

Inspection<\/h2>\n

En arrivant \u00e0 l’\u00e9tablissement, inspectez tout d’abord l’entr\u00e9e, cela peut en dire long sur vos futurs voisins.<\/p>\n

\u00c9valuer l’\u00e9tat du mobilier, la performance des appareils \u00e9lectrom\u00e9nagers. Avec le propri\u00e9taire, inspectez les salles de bains et assurez-vous que la plomberie est en bon \u00e9tat. V\u00e9rifier le fonctionnement des serrures, la disponibilit\u00e9 des cl\u00e9s de chacune d’elles. Ouvrez les fen\u00eatres, inspectez le balcon, le cas \u00e9ch\u00e9ant.<\/p>\n

\"Comment<\/a><\/p>\n

Les documents<\/h2>\n

Si tout vous convient, vous pouvez passer au contrat.<\/p>\n

\u00a0Que doit contenir un contrat de bail:<\/p>\n