{"id":600186,"date":"2022-11-25T12:33:00","date_gmt":"2022-11-25T09:33:00","guid":{"rendered":"https:\/\/allforwomen.com.de\/?p=600186"},"modified":"2024-07-25T01:07:09","modified_gmt":"2024-07-24T22:07:09","slug":"come-affittare-un-appartamento-dal-proprietario-cosa-cercare-se-vale-la-pena-contattare-unagenzia","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/allforwomen.com.de\/it\/come-affittare-un-appartamento-dal-proprietario-cosa-cercare-se-vale-la-pena-contattare-unagenzia\/","title":{"rendered":"Come affittare un appartamento dal proprietario, cosa cercare, se vale la pena contattare un’agenzia"},"content":{"rendered":"

Sempre pi\u00f9 persone si sforzano di conquistare la capitale. Arrivando a Mosca, la prima cosa che viene fuori \u00e8 la questione dell'affitto di alloggi. Cercando di risparmiare denaro, le persone spesso cadono nei trucchi dei truffatori.<\/p>\n

Come riconoscere le frodi e come affrontare correttamente il processo di affitto di un appartamento.<\/p>\n

Il prezzo conta<\/h2>\n

Prima di iniziare la ricerca, dovresti scoprire quanto costa affittare un appartamento. Per fare ci\u00f2, \u00e8 meglio visitare i siti Web delle grandi agenzie immobiliari e vedere quanto costa affittare un appartamento a Mosca<\/a> in una determinata area. Anche se non prevedi di utilizzare agenti immobiliari, la navigazione ti aiuter\u00e0 a determinare la fascia di prezzo reale.<\/p>\n

Successivamente, visualizzando gli annunci nella ricerca gratuita, puoi immediatamente vedere quelli in cui il prezzo \u00e8 chiaramente sottostimato. Non dovresti gioire. Chiamando l'annuncio, molto probabilmente arriverai a un'agenzia di informazioni, dove con un piccolo contributo ti verranno offerti i contatti del padrone di casa di questa meravigliosa opzione.<\/p>\n

Potresti anche essere invitato in un ufficio dove un responsabile "qualificato" ti proporr\u00e0 di firmare un accordo per la fornitura di servizi informativi, pagare per questi stessi servizi e fornirti il \u200b\u200bnumero di telefono e l'indirizzo dell'oggetto desiderato. Tuttavia, quando arrivi all'indirizzo, molto probabilmente scoprirai che l'appartamento \u00e8 gi\u00e0 stato affittato, o non \u00e8 mai stato affittato, o non esiste affatto. Cercare di restituire i soldi \u00e8 inutile, perch\u00e9 ti hanno promesso di darti solo informazioni, e nessuno ha garantito la sua qualit\u00e0, che si pu\u00f2 vedere leggendo attentamente il contratto.<\/p>\n

Questa \u00e8 solo una delle truffe. Sottostimato rispetto al prezzo di mercato, \u00e8 quasi sempre un'esca. E vale la pena considerare di vedere un appartamento del genere con un'attenzione speciale.<\/p>\n

\"Come<\/a><\/p>\n

Chi \u00e8 il capo<\/h2>\n

Arrivando a ispezionare l'appartamento, prima di tutto assicurati che il proprietario sia di fronte a te. Deve mostrarvi un documento comprovante la sua identit\u00e0 e il diritto a questo appartamento (originali, non acconsentire alle copie), nonch\u00e9 il consenso ad affittarlo da tutti gli altri proprietari, se presenti.<\/p>\n

Controlla chi \u00e8 registrato in questo appartamento e se c'\u00e8 il consenso da parte loro. S\u00ec, non potranno sfrattarti (a differenza dei proprietari), ma la legge non vieta loro di abitare nel luogo di registrazione. Quindi, se non sei pronto ad acquisire un vicino indesiderato, presta attenzione anche a questo.<\/p>\n

Soldi al mattino, sedie la sera<\/h2>\n

Non accettare alcun anticipo senza firmare il contratto. Anche se ti spaventano che c'\u00e8 una coda per l'appartamento ed \u00e8 semplicemente necessario un anticipo per picchettarne l'anticipo. Restituirlo, nel qual caso sar\u00e0 molto difficile.<\/p>\n

Ispezione<\/h2>\n

Arrivando alla struttura, prima di tutto ispezionare l'ingresso, pu\u00f2 dire molto sui tuoi futuri vicini.<\/p>\n

Valutare le condizioni dei mobili, le prestazioni degli elettrodomestici. Insieme al proprietario, ispezionare i bagni e assicurarsi che l'impianto idraulico sia in buone condizioni. Verifica il funzionamento delle serrature, la disponibilit\u00e0 delle chiavi da ciascuna di esse. Apri le finestre, ispeziona il balcone, se presente.<\/p>\n

\"Come<\/a><\/p>\n

I documenti<\/h2>\n

Se tutto ti va bene, puoi procedere al contratto.<\/p>\n

\u00a0Cosa dovrebbe esserci in un contratto di locazione:<\/p>\n