{"id":606135,"date":"2022-11-25T12:11:00","date_gmt":"2022-11-25T09:11:00","guid":{"rendered":"https:\/\/allforwomen.com.de\/?p=606135"},"modified":"2024-07-25T01:07:09","modified_gmt":"2024-07-24T22:07:09","slug":"jak-wynajac-mieszkanie-od-wlasciciela-na-co-zwrocic-uwage-czy-warto-skontaktowac-sie-z-agencja","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/allforwomen.com.de\/pl\/jak-wynajac-mieszkanie-od-wlasciciela-na-co-zwrocic-uwage-czy-warto-skontaktowac-sie-z-agencja\/","title":{"rendered":"Jak wynaj\u0105\u0107 mieszkanie od w\u0142a\u015bciciela, na co zwr\u00f3ci\u0107 uwag\u0119, czy warto skontaktowa\u0107 si\u0119 z agencj\u0105"},"content":{"rendered":"

Coraz wi\u0119cej ludzi d\u0105\u017cy do podboju stolicy. Po przybyciu do Moskwy pierwsz\u0105 rzecz\u0105, kt\u00f3ra si\u0119 pojawia, jest kwestia wynajmu mieszka\u0144. Pr\u00f3buj\u0105c zaoszcz\u0119dzi\u0107 pieni\u0105dze, ludzie cz\u0119sto nabieraj\u0105 si\u0119 na sztuczki oszust\u00f3w.<\/p>\n

Jak rozpozna\u0107 oszustwo i jak w\u0142a\u015bciwie podej\u015b\u0107 do procesu wynajmu mieszkania.<\/p>\n

Cena ma znaczenie<\/h2>\n

Zanim zaczniesz szuka\u0107, powiniene\u015b dowiedzie\u0107 si\u0119, ile kosztuje wynaj\u0119cie mieszkania. Aby to zrobi\u0107, najlepiej odwiedzi\u0107 strony internetowe du\u017cych agencji nieruchomo\u015bci i sprawdzi\u0107 , ile kosztuje wynaj\u0119cie mieszkania w Moskwie<\/a> w danym obszarze. Nawet je\u015bli nie planujesz korzysta\u0107 z po\u015brednik\u00f3w w handlu nieruchomo\u015bciami, przegl\u0105danie pomo\u017ce Ci okre\u015bli\u0107 rzeczywisty przedzia\u0142 cenowy.<\/p>\n

P\u00f3\u017aniej, ogl\u0105daj\u0105c reklamy w darmowym wyszukiwaniu, mo\u017cesz od razu zobaczy\u0107 te, w kt\u00f3rych cena jest wyra\u017anie zani\u017cona. Nie powiniene\u015b si\u0119 radowa\u0107. Dzwoni\u0105c pod og\u0142oszenie, najprawdopodobniej trafisz do agencji informacyjnej, gdzie za niewielk\u0105 op\u0142at\u0105 zostan\u0105 Ci zaoferowane kontakty wynajmuj\u0105cego tej wspania\u0142ej opcji.<\/p>\n

Mo\u017cesz nawet zosta\u0107 zaproszony do biura, gdzie \u201ewykwalifikowany" mened\u017cer zaproponuje podpisanie umowy o \u015bwiadczenie us\u0142ug informacyjnych, op\u0142acenie tych samych us\u0142ug oraz podanie numeru telefonu i adresu po\u017c\u0105danego obiektu. Jednak po przyje\u017adzie pod wskazany adres najprawdopodobniej dowiesz si\u0119, \u017ce mieszkanie zosta\u0142o ju\u017c wynaj\u0119te, nigdy nie by\u0142o wynajmowane lub w og\u00f3le nie istnieje. Pr\u00f3ba zwrotu pieni\u0119dzy jest bezu\u017cyteczna, poniewa\u017c obiecali poda\u0107 tylko informacje, a nikt nie r\u0119czy\u0142 za ich jako\u015b\u0107, co wida\u0107 po uwa\u017cnej lekturze umowy.<\/p>\n

To tylko jedno z oszustw. Zani\u017cona w stosunku do ceny rynkowej, prawie zawsze jest przyn\u0119t\u0105. I warto rozwa\u017cy\u0107 obejrzenie takiego mieszkania ze szczeg\u00f3ln\u0105 uwag\u0105.<\/p>\n

\"Jak<\/a><\/p>\n

Kto jest szefem<\/h2>\n

Przybywaj\u0105c na inspekcj\u0119 mieszkania, przede wszystkim upewnij si\u0119, \u017ce w\u0142a\u015bciciel jest przed tob\u0105. Musi okaza\u0107 ci dokument potwierdzaj\u0105cy jego to\u017csamo\u015b\u0107 i prawo do tego mieszkania (orygina\u0142y, nie zgadzam si\u0119 na kopie), a tak\u017ce zgod\u0119 na wynaj\u0119cie go od wszystkich innych w\u0142a\u015bcicieli, je\u015bli tacy s\u0105.<\/p>\n

Sprawd\u017a kto jest zarejestrowany w tym mieszkaniu i czy jest od niego zgoda. Tak, nie b\u0119d\u0105 mogli Ci\u0119 eksmitowa\u0107 (w przeciwie\u0144stwie do w\u0142a\u015bcicieli), ale prawo nie zabrania im mieszkania w miejscu rejestracji. Je\u015bli wi\u0119c nie jeste\u015b gotowy na pozyskanie niechcianego s\u0105siada, zwr\u00f3\u0107 na to r\u00f3wnie\u017c uwag\u0119.<\/p>\n

Pieni\u0105dze rano, krzes\u0142a wieczorem<\/h2>\n

Nie zgadzaj si\u0119 na \u017cadne zaliczki bez podpisania umowy. Nawet je\u015bli strasz\u0105, \u017ce do mieszkania jest kolejka i zaliczka jest po prostu konieczna, \u017ceby wytyczy\u0107 jej zaliczk\u0119. Aby go zwr\u00f3ci\u0107, w takim przypadku b\u0119dzie to bardzo trudne.<\/p>\n

Kontrola<\/h2>\n

Przybywaj\u0105c do obiektu, przede wszystkim obejrzyj wej\u015bcie, to mo\u017ce wiele powiedzie\u0107 o Twoich przysz\u0142ych s\u0105siadach.<\/p>\n

Oce\u0144 stan mebli, wydajno\u015b\u0107 sprz\u0119tu AGD. Razem z w\u0142a\u015bcicielem obejrzyj \u0142azienki i upewnij si\u0119, \u017ce instalacja wodno-kanalizacyjna jest w dobrym stanie. Sprawd\u017a dzia\u0142anie zamk\u00f3w, dost\u0119pno\u015b\u0107 kluczy z ka\u017cdego z nich. Otw\u00f3rz okna, sprawd\u017a balkon, je\u015bli taki jest.<\/p>\n

\"Jak<\/a><\/p>\n

Dokumenty<\/h2>\n

Je\u015bli wszystko Ci odpowiada, mo\u017cesz przyst\u0105pi\u0107 do umowy.<\/p>\n

\u00a0Co powinno znale\u017a\u0107 si\u0119 w umowie najmu:<\/p>\n