{"id":601785,"date":"2022-11-25T12:32:00","date_gmt":"2022-11-25T09:32:00","guid":{"rendered":"https:\/\/allforwomen.com.de\/?p=601785"},"modified":"2024-07-25T01:07:09","modified_gmt":"2024-07-24T22:07:09","slug":"como-alugar-um-apartamento-do-proprietario-o-que-procurar-se-vale-a-pena-entrar-em-contato-com-uma-agencia","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/allforwomen.com.de\/pt-pt\/como-alugar-um-apartamento-do-proprietario-o-que-procurar-se-vale-a-pena-entrar-em-contato-com-uma-agencia\/","title":{"rendered":"Como alugar um apartamento do propriet\u00e1rio, o que procurar, se vale a pena entrar em contato com uma ag\u00eancia"},"content":{"rendered":"

Mais e mais pessoas est\u00e3o se esfor\u00e7ando para conquistar a capital. Chegando em Moscou, a primeira coisa que surge \u00e9 a quest\u00e3o do aluguel de casas. Tentando economizar dinheiro, as pessoas geralmente caem nos truques dos golpistas.<\/p>\n

Como reconhecer a fraude e como abordar adequadamente o processo de aluguel de um apartamento.<\/p>\n

O pre\u00e7o importa<\/h2>\n

Antes de come\u00e7ar a pesquisar, voc\u00ea deve descobrir quanto custa alugar um apartamento. Para fazer isso, \u00e9 melhor visitar os sites das grandes imobili\u00e1rias e ver quanto custa alugar um apartamento em Moscou<\/a> em uma determinada \u00e1rea. Mesmo que voc\u00ea n\u00e3o pretenda usar corretores de im\u00f3veis, a navega\u00e7\u00e3o o ajudar\u00e1 a determinar a faixa de pre\u00e7o real.<\/p>\n

Mais tarde, ao visualizar an\u00fancios na pesquisa gratuita, voc\u00ea pode ver imediatamente aqueles em que o pre\u00e7o \u00e9 claramente subestimado. Voc\u00ea n\u00e3o deve se alegrar. Ao ligar para o an\u00fancio, voc\u00ea provavelmente chegar\u00e1 a uma ag\u00eancia de informa\u00e7\u00f5es, onde por uma pequena taxa ser\u00e3o oferecidos os contatos do propriet\u00e1rio desta maravilhosa op\u00e7\u00e3o.<\/p>\n

Voc\u00ea pode at\u00e9 ser convidado para um escrit\u00f3rio onde um gerente "qualificado" oferecer\u00e1 a voc\u00ea a assinatura de um acordo sobre a presta\u00e7\u00e3o de servi\u00e7os de informa\u00e7\u00e3o, pagar\u00e1 por esses mesmos servi\u00e7os e fornecer\u00e1 o n\u00famero de telefone e o endere\u00e7o do objeto desejado. No entanto, quando voc\u00ea chegar ao endere\u00e7o, provavelmente descobrir\u00e1 que o apartamento j\u00e1 foi alugado ou nunca foi alugado ou n\u00e3o existe. Tentar devolver o dinheiro \u00e9 in\u00fatil, porque eles prometeram dar apenas informa\u00e7\u00f5es, e ningu\u00e9m garantiu sua qualidade, o que pode ser visto lendo atentamente o contrato.<\/p>\n

Este \u00e9 apenas um dos golpes. Subestimado em rela\u00e7\u00e3o ao pre\u00e7o de mercado, \u00e9 quase sempre uma isca. E vale a pena considerar ver esse apartamento com aten\u00e7\u00e3o especial.<\/p>\n

\"Como<\/a><\/p>\n

Quem \u00e9 o chefe<\/h2>\n

Chegando para inspecionar o apartamento, antes de tudo, certifique-se de que o propriet\u00e1rio est\u00e1 na sua frente. Ele deve apresentar um documento que comprove sua identidade e o direito a este apartamento (originais, n\u00e3o aceite c\u00f3pias), bem como o consentimento para alug\u00e1-lo de todos os outros propriet\u00e1rios, se houver.<\/p>\n

Verifique quem est\u00e1 registrado neste apartamento e se h\u00e1 consentimento deles. Sim, eles n\u00e3o poder\u00e3o despej\u00e1-lo (ao contr\u00e1rio dos propriet\u00e1rios), mas a lei n\u00e3o os pro\u00edbe de morar no local de registro. Ent\u00e3o, se voc\u00ea n\u00e3o est\u00e1 pronto para adquirir um vizinho indesejado, preste aten\u00e7\u00e3o nisso tamb\u00e9m.<\/p>\n

Dinheiro de manh\u00e3, cadeiras \u00e0 noite<\/h2>\n

N\u00e3o aceite nenhum adiantamento sem assinar o contrato. Mesmo que te assustem que h\u00e1 uma fila para o apartamento e um adiantamento \u00e9 simplesmente necess\u00e1rio para demarcar o seu adiantamento. Devolv\u00ea-lo, caso em que ser\u00e1 muito dif\u00edcil.<\/p>\n

Inspe\u00e7\u00e3o<\/h2>\n

Chegando \u00e0s instala\u00e7\u00f5es, antes de tudo inspecione a entrada, pode dizer muito sobre seus futuros vizinhos.<\/p>\n

Avalie a condi\u00e7\u00e3o dos m\u00f3veis, o desempenho dos eletrodom\u00e9sticos. Juntamente com o propriet\u00e1rio, inspecione os banheiros e certifique-se de que o encanamento esteja em boas condi\u00e7\u00f5es. Verifique o funcionamento das fechaduras, a disponibilidade das chaves de cada uma delas. Abra as janelas, inspecione a varanda, se houver.<\/p>\n

\"Como<\/a><\/p>\n

Os documentos<\/h2>\n

Se tudo lhe convier, ent\u00e3o voc\u00ea pode prosseguir para o contrato.<\/p>\n

\u00a0O que deve constar em um contrato de loca\u00e7\u00e3o:<\/p>\n